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    公寓招商營運副總經理/總經理 30-35k
    溫州-龍灣區 8年以上 本科
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    五險一金 年終獎金 績效獎金 帶薪年假 團隊聚餐 節日禮物 優秀員工獎 餐費補貼 領導好 發展空間大
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    金女士 20小時前在線 已認證
    人力資源經理 · 萬洋集團
    聊一聊
    職位介紹
    一、主要工作職責 1. 戰略規劃與體系搭建 ●協助總經理制定商服公司整體的商業戰略,并據此制定招商運營中心的年度經營計劃。 ●構建并持續優化適用于商服類資產特性的標準化招商運營管理體系、流程與制度,確保多項目、多業態下的高效規范運作。 ●深度洞察區域產業政策、企業客戶需求及市場競爭態勢,為現有項目的調改升級及新項目的產品定位提供專業決策依據。 2. 招商租賃與資源拓展 ●全面負責自持物業(如產業園區、寫字樓、配套商業等)的招商工作,對招商去化率、租金收入、業態配比等核心指標負責。 ●建立并深耕公司級的“企業客戶與商業品牌”戰略資源網絡,主導與行業龍頭企業、高成長性企業、主力店及關鍵配套服務商的戰略合作談判與落地。 ●不斷開拓及整合各類招商渠道,建立強大的資源壁壘,確保公司在目標招商領域的優勢。 3. 運營管理與客戶關系 ●監督項目的日常運營管理,提升物業服務水平,優化企業與消費者的綜合體驗,塑造項目口碑與品牌形象。 ●建立并維護與大客戶的長期戰略合作關系,深入了解客戶需求,提升客戶滿意度和續約率。 ●協同公司內部資源,為入駐企業提供增值服務,共同構建富有吸引力的產業與商業生態圈。 4. 團隊建設與跨部門協同 ●負責招商運營團隊的搭建、人才培養、績效考核與激勵,打造一支專業、能打硬仗的團隊。 ●高效協同投資拓展、財務、人力等職能部門,確保從項目定位到后期運營管理全鏈條的高效銜接與協同。 二、 任職資格要求 1. 硬性條件 ●本科及以上學歷,房地產經濟、市場營銷、企業管理等相關專業。 ●8年以上商業地產/產業地產招商運營管理經驗,其中至少3年以上集團公司或大型商業項目招商副總經理/總監同等職位經驗。 ●必須具備主導過大型產業園區、寫字樓群或綜合性商服項目全過程招商的成功經驗,對體系化、多項目招商管理有深刻理解。 ●擁有豐富的企業客戶資源及商業品牌資源,在目標產業鏈、企業總部、創新科技、配套商業等領域有深厚的資源積累。 2. 核心能力與素質 ●戰略思維與商業洞察: 能夠從商服公司整體戰略出發,制定并執行招商策略,具備前瞻性的市場判斷力。 ●領導與團隊影響力: 具備構建、激勵和領導高效團隊的能力,能夠培養核心人才。 ●出色的B2B談判與客戶關系管理能力: 精通與大型企業客戶的高層談判,具備建立并維護長期戰略伙伴關系的能力。 ●系統的體系構建與流程管理能力: 擅長將優秀實踐轉化為可復制的標準與流程。 ●強大的結果導向與抗壓能力: 對業績目標有強烈的責任感,能在復雜環境下推動工作,解決關鍵問題。
    其他信息
    行業要求:全部行業

    公司簡介

    萬洋集團是制造業集聚平臺運營商,以“集聚萬家制造企業,培育萬億產業平臺,創造三百萬就業崗位”為目標。致力于改善中小企業發展環境,推進先進制造業和現代服務業深度融合,為中小企業集群發展提供賦能平臺。 目前已開發建設產業園區180個,廠房面積超9000萬平方米,引入制造業企業近2萬家,園區產業工人超百萬。萬洋始終以“讓企業有個家,讓辦廠變得更簡單”為初心,推動園區創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈深度融合,促進千萬家制造業企業的轉型升級,推動區域塊狀產業向現代產業集群發展,為制造業高質量發展探索出有效的解決方案,助推中國制造業走向世界。
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